DailyBisnis.com, Jakarta – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) bersama PT KAI Properti resmi meluncurkan proyek strategis Hunian TOD Manggarai. Proyek ini menawarkan solusi cerdas bagi masyarakat perkotaan dan generasi muda yang mendambakan tempat tinggal strategis tanpa terbebani cicilan mahal.
Melalui skema pembiayaan inovatif, BTN menghadirkan tenor panjang hingga 40 tahun dengan suku bunga spesial 6% fixed sampai lunas. Langkah ini diambil untuk menjawab tantangan tingginya harga rumah tapak di Jakarta sekaligus memanfaatkan kawasan berbasis transportasi publik (Transit Oriented Development).
Keunggulan Utama Proyek Hunian Manggarai
Proyek ambisius ini dirancang untuk memberikan kenyamanan, aksesibilitas, dan keterjangkauan bagi masyarakat:
- Lokasi Sangat Strategis: Berada di pusat kota Jakarta dan terintegrasi langsung dengan simpul transportasi publik utama di Stasiun Manggarai.
- Harga Kompetitif: Dipatok di bawah Rp600 juta, menjadikannya sangat terjangkau untuk standar hunian vertikal di tengah kota.
- Skala Proyek Masif: Dibangun di atas lahan seluas 2,2 hektare yang mencakup 3.784 unithunian dalam 8 tower (Blok F dan Blok G).
- Pilihan Pembiayaan Fleksibel: Tersedia skema FLPP bagi masyarakat berpenghasilan rendah serta KPR non-subsidi dengan uang muka ringan mulai dari 5%.
Dukungan Pemerintah dan Prospek Masa Depan
Pembangunan pilot project ini mendapat apresiasi tinggi dari pemerintah, termasuk Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait serta Satgas Perumahan Hashim Djojohadikusumo. Pemerintah menekankan pentingnya transparansi dan ketepatan sasaran dengan prinsip “satu pelanggan, satu apartemen” guna menghindari praktik spekulasi properti.
Ke depan, model hunian TOD ini direncanakan akan direplikasi di berbagai stasiun strategis lainnya di wilayah Jabodetabek, mengingat semakin tingginya kebutuhan mobilitas masyarakat perkotaan modern.
